+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

К многоэтажным жилым сооружениям всегда прилегает придомовая земля. Ухаживать за ней следует в соответствии с установленными требованиями. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома предполагает создание газонов, клумб, возведение детских, спортивных площадок и поддержание общей чистоты и порядка. Далеко не каждый жилец МКД знает, кто выполняет вышеперечисленные работы, и к кому обращаться, если двор приходит в запущенное состояние. Придомовая территория — четко ограниченный участок земли, расположенный вблизи многоквартирного дома и относящийся к общедомовой собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой. За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки.

Придомовая территория многоквартирного дома

Любой нормальный застройщик оставляет клиентам не только построенный дом, но и ухоженную территорию вокруг него. С момента сдачи в эксплуатацию она становится заботой жильцов, но то, как ухаживать за ней, определяется специальными нормами.

Будь то возведение детской площадки или выращивание газона, знакомства с нормами законодательства не избежать. Чтобы ответить на этот вопрос, нужно сперва выяснить, кому принадлежит и кто отвечает за благоустройство дворовой территории многоквартирного дома. Сдавая новостройки в эксплуатацию, фирмы сами проводят нарезку земельного участка, после чего жильцы получают право на управление этим участком. В эти обязанности входит, например, вывоз мусора и своевременная уборка придомовой территории.

Также жильцы обязаны следить за сохранностью элементов озеленения территории. Если дом старый, то все зависит от того, приватизирована ли земля вокруг него или нет. После приватизации действует то же правило, что и с новостройками. Чтобы оно начало действовать со старым домом, нужно провести собрание жильцов, которое назначит уполномоченное лицо и проведет постановку на кадастровый учет. После этого жильцы будут отвечать за определенную им государством территорию. В противном случае за благоустройство многоквартирных дворов будет отвечать государство.

Итак, содержание придомовой территории многоквартирного дома, что входит в правила благоустройства придомовой территории многоквартирного дома? Также жильцы обязаны убирать последствия оледенения площади около дома. Рекомендуется убирать вход к каждому подъезду с особой тщательностью. Обязательно счищать снег и лед с поверхностей канализационных люков и пожарных гидрантов. Правительственные нормы предписывают подстригать газон возле дома, если таковой имеется, и красить его.

Также в требованиях указано, что жильцы обязаны прочищать ливневую канализацию от листвы и мусора. Для любого времени года подходит правило, по которому собственники обязаны обеспечить периодический вывоз мусора с территории своего дома.

Каждый раз, когда скапливается более 2. Согласно его тексту, жильцы обязаны обеспечивать сохранность естественного экологического окружения дома. Несанкционированное уничтожение или порча зеленых насаждений в пределах придомовой территории считаются административными правонарушениями. Закон предписывает не сажать деревья, которые во время летнего периода обильно выделяют пух или пыльцу. Нужно обязательно подстригать и подкрашивать газон.

Если на территории имеются водоемы, их тоже надо прочищать, следить за тем, чтобы разрастание флоры не привело к появлению неприятных запахов. Для территорий, расположенных в зоне вечной мерзлоты, действует правило, по которому сажаемые растения должны обязательно обогащать почву.

Запрещено вытаптывать газоны, закон предписывает жильцам строго пресекать такие действия. Нельзя не только ходить по газонам, но и лежать там, устраивать игры, то есть осуществлять любые действия, которые могут привести к его повреждению.

Категорически запрещено использовать зеленые насаждения в качестве каркаса для качелей, либо удобного столба для коммерческих объявлений. Насаждения несут чисто эстетическую функцию, любая попытка приспособить их под чьи-то нужды является административным правонарушением. Нельзя устраивать склад строительных материалов рядом с насаждениями. Категорически запрещено разводить в таких местах свалки, устраивать костры.

Если требуется по каким-то соображениям изменить ландшафт на придомовой территории, надо провести согласование с жильцами и муниципалитетом. Нормы, которыми нужно руководствоваться при возведении и обслуживании детской площадки, регулируются ГОСТ Р Если дом в частной собственности, обязанность ложится на управляющую компанию, которую наняли жильцы.

Согласно государственному стандарту, детская площадка должна находиться вдали от пешеходных дорожек, вне зоны доступности для прохожих. Вокруг площадки в обязательном порядке должны быть зеленые насаждения, причем такие, которые в летний период создавали бы для детей тень. Детская площадка не должна находиться рядом с парковкой автомобилей или мусорными контейнерами. Работники управляющей компании должны следить за состоянием площадки, раз в месяц проводить осмотр, делать фотографии и письменные отчеты, своевременно исправлять поломки, и убирать мусор.

Желательно разделить их, но застройщики уделяют мало места площадкам, поэтому если есть хотя бы по одному сооружению на каждую возрастную группу, правила не нарушены.

Асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома — это вопрос, который должны решать жильцы и их управляющая компания. Создается специальный фонд при управляющей компании, куда жильцы вносят деньги за дополнительные работы по укладке асфальта.

Также рекомендуется использовать мелкозернистый асфальт, потому что в нем реже образуются ямы. Жильцы обязаны обеспечить асфальтовое покрытие для дорожек, ведущих в подъезды и парковок. На практике чаще всего бывает так, что план благоустройства придомовой территории многоквартирного дома не требуется. Жильцы только делают отчисления в фонд управляющей компании, а та проводит незначительный ремонт и вывозит мусор. Но если еще не проводились работы по благоустройству, потребуется план.

Но это простая формальность и можно обойтись сбором подписей под уже готовым проектом благоустройства. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, СНИП. За обустройство придомовой территории многоквартирного дома отвечают сами жильцы, если дом не находится в государственной собственности. Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома регулируют государственные стандарты. Надеемся, что эта статья была вам полезна, и вы теперь знаете каковы правила содержания придомовой территории в многоквартирном доме.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Я вот недавно столкнулся с проблемой замены контейнеров для мусора пластиковых. На колесах очень хотелось иметь эти ящики. А то у нас стояли во дворе без колес и под них затекала вода из отходов. Запах во дворе стоял ужасный. В итоге скинулись с жильцами и купили три новых контейнера вот тут. Скажите, это правильно, что покупку более современных контейнеров должны финансировать сами жильцы?

Конечно, потраченных денег не вернуть, да их и не жалко. Для себя же старались. Но хотелось бы знать мнение специалиста по этому поводу. Во дворе натянули цепи,повесили замки-паркуют свои авто. Это законно? И кто должен все это демонтировать? Вчера ребенок чуть не получил травму,зацепившись за этотбеспредел.

Доброго времени суток! Нет, действия ваших соседей законными не являются. Будет лучше всего, если вы объединитесь с другими недовольными жителями из близлежащих домов и напишите коллективную жалобу в ЖЭК. Демонтажем самостоятельно заниматься не стоит. Здравствуйте Леонид. Вам нужно написать коллективное письмо, в администрацию населённого пункта. Примерное cодержание письма: Просим принять меры, по демонтажу не законных металлических конструкций, установленных во дворе нашего дома, которые создают помехи передвижению населения, и угрозу здоровья.

Приложить копию заключения из травматологии, фото. Посоветуйте или может как то поможете в этом деле составить правильно заявление- обращение??? Что делать , кому позвонить, где взять требования по благоустройству??? Добрый день, Ангелина! Обычно дворовые территории в городах ремонтируются согласно ежегодным адресным программам на бюджетные деньги.

Программы утверждает местная администрация, она же нанимает и подрядчиков. И подрядчики бывают не слишком квалифицированные, и деньги на ремонтных работах экономятся для пополнения своих кошельков.

Так как вы проживаете в многоквартирном доме, то лучше написать коллективное письмо о тех нарушениях, которые видны невооруженным глазом. Жалобу можно написать, как в комитет по благоустройству администрации, так и в прокуратуру. Ангелина, доброго дня вам. Этим всем занимается администрация. Если вас что-то не устраивает, то вы можете подать жалобу, претензию, написав ее в свободной форме в администрацию вашего района.

Посадили во дворе для красоты деревца рябинок и березок. Сегодня эти деревца стали огромными деревьями. Можем ли мы срезать эти большие и больные деревья и посадить вновь красивые и молодые современные саженцы?

И на каком расстоянии от здания можно высаживать великорослые деревья? Надежда, доброго дня вам. Да, вы можете сделать это своими силами. Так же вы можете написать в свободной форме заявление в администрацию вашего района или управляющую компанию, чтобы вам с этим помогли. Здравствуйте, Надежда. Вы можете спилить эти деревья и посадить новые. Только обратитесь для этого в УК.

Наша управляющая компания хочет убрать газоны возле дома, уже выкопали все кустарники, дальше будут убирать деревья. Дом новый, сдан в декабре года.

Что входит в благоустройство придомовой территории

Отмена моратория, что дальше? Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе. Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации. Это займет всего 1 минуту.

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: основные правила

Выбирая себе жилье в новом или не очень многоквартирном доме мы обращаем внимание на массу нюансов — цену, состояние квартиры, общедомовых помещений, лифтов, инфраструктуру. Большую роль играет и состояние общедомовой территории, ведь каждый день, выходя на работу и выглядывая из окна, мы будем лицезреть одну и ту же картину. Но не всегда ожидания соответствуют реальности и значению благоустройства и озеленения придомовых территорий уделяется должное внимание. В нашей статье мы попробуем разобраться, что входит в благоустройство придомовой территории многоквартирного дома?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект - Придомовая территория многоквартирного дома.

Любой нормальный застройщик оставляет клиентам не только построенный дом, но и ухоженную территорию вокруг него. С момента сдачи в эксплуатацию она становится заботой жильцов, но то, как ухаживать за ней, определяется специальными нормами. Будь то возведение детской площадки или выращивание газона, знакомства с нормами законодательства не избежать. Чтобы ответить на этот вопрос, нужно сперва выяснить, кому принадлежит и кто отвечает за благоустройство дворовой территории многоквартирного дома. Сдавая новостройки в эксплуатацию, фирмы сами проводят нарезку земельного участка, после чего жильцы получают право на управление этим участком.

Российским законодательством прописаны правила благоустройства придомовой территории многоквартирного дома. В них сказано, что территория земли, которая прилегает к соответствующему зданию, принадлежит людям, владеющим квартирами в нем.

Согласно российскому законодательству придомовая территория — это участок земли, непосредственно окружающий многоквартирный жилой или частный дом. И вся его площадь принадлежит жильцам этого дома и может использоваться по их коллективному усмотрению. Но для того, чтобы работа по благоустройству не переросла в нарушение закона, необходимо знать основные правила, касающиеся придомовых зон.

Примеры благоустройства придомовой территории многоквартирного дома: правила, проект

Согласно п. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. В силу ч. Обязанность по содержанию такого земельного участка ложится на собственников и обслуживающую дом управляющую организацию.

Приобретая недвижимость, каждый прекрасно понимает, что квадратные метры, за которые заплачены деньги, находятся в их личной собственности. Почему-то мало кто задумывается о том, что есть еще и такое понятие, как придомовая территория многоквартирного дома.

Санитарные нормы придомовой территории многоквартирного дома

.

Сведения о нормативах придомовой территории многоквартирного дома: каковы размеры участка по СНИП?

.

Правила благоустройства придомовой территории многоквартирного дома: перечень работ по благоустройству прилегающей к дому территории.

Нормы благоустройства территории МКД: ответственные стороны и источники формирования средств

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Благоустройство придомовой территории (озеленение)
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    Тарас, подскажите можно ли ударить полицейского если он беспречинно пристал и розпускает руки? Или нужно стоять и терпеть? И что будет если заломать полицейского и ждать следственно оперативную группу? Разъясните. Этот вопрос

  2. svilolam

    Ebanutikа я бежал в наручниках и нормально убежал не че не было с адвокатам потом пришел наручи отдал ))

  3. Ада

    Такi депутати хай iдуть у сра?у