+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

По договору арендыпомещение сдаеться на несколько часов

Федеральное бюджетное учреждение намерено сдать в субаренду помещения, арендованные у частной коммерческой организации. Возможность сдачи помещений в субаренду по согласованию с арендодателем предусмотрена договором аренды. Учреждение планирует сдавать одно из арендуемых помещений в субаренду на несколько часов в день. Необходимо ли в данном случае согласовывать с собственником сдачу помещения в субаренду, внести указанный вид деятельности в устав учреждения и ЕГРЮЛ и применять положения Федерального закона от Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: для заключения договора субаренды арендатору следует получить согласие арендодателя, а также собственника. Для осуществления указанной деятельности учреждению следует внести изменения в его устав, а также в ЕГРЮЛ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аренда коммерческой недвижимости в кризис остается для бизнеса самым дешевым способом обеспечить себя офисом, складом или торговым помещением. Но арендатору надо внимательно подходить как к выбору объекта аренды, так и к согласованию условий договора с арендодателем.

Правила работы сайта SpeedRent

Федеральное бюджетное учреждение намерено сдать в субаренду помещения, арендованные у частной коммерческой организации. Возможность сдачи помещений в субаренду по согласованию с арендодателем предусмотрена договором аренды. Учреждение планирует сдавать одно из арендуемых помещений в субаренду на несколько часов в день. Необходимо ли в данном случае согласовывать с собственником сдачу помещения в субаренду, внести указанный вид деятельности в устав учреждения и ЕГРЮЛ и применять положения Федерального закона от Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: для заключения договора субаренды арендатору следует получить согласие арендодателя, а также собственника.

Для осуществления указанной деятельности учреждению следует внести изменения в его устав, а также в ЕГРЮЛ. На заключение договора субаренды имущества частных организаций законодательство о контрактной системе и антимонопольное законодательство не распространяются. Обоснование вывода. Прежде всего отметим, что законодательством не запрещена передача в субаренду помещений, арендованных бюджетными учреждениями. Разумеется, в силу п.

Кроме того, формально п. Согласно п. Основной деятельностью бюджетного учреждения признается деятельность, непосредственно направленная на достижение целей, ради которых оно создано. Бюджетное учреждение может осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это соответствует указанным целям и служит их достижению.

Исчерпывающий перечень видов деятельности, которые бюджетное учреждение может осуществлять в соответствии с целями его создания, определяется его учредительными документами п. Таким образом, деятельность по сдаче в субаренду арендованных помещений может осуществляться бюджетным учреждением, если она указана в уставе учреждения, соответствует целям, ради которых оно создано, служит их достижению. Внесение изменений в устав бюджетного учреждения отнесено к компетенции представителей его учредителя — высших органов исполнительной власти соответствующего публичноправового образования п.

В случае принятия учредителем решения о внесении соответствующих изменений в устав учреждения эти изменения подлежат государственной регистрации и приобретают силу для третьих лиц с момента таковой п.

Для государственной регистрации изменений в уставе, согласно п. Заявление подписывает руководитель бюджетного учреждения подп. Кроме того, как следует из подп. Как следует из п. Заключая договор субаренды, бюджетное учреждение не приобретает помещения во временное владение и или пользование, а передает их субарендатору. Соответственно, заключение таких договоров указанный закон не регулирует. Также не распространяются на заключение этого договора и требования антимонопольного законодательства, поскольку из ч.

Соответственно, передача в субаренду имущества, арендованного бюджетным учреждением у частной коммерческой организации, регулируется только общими положениями гражданского законодательства. Передача вещи в субаренду, как и в аренду, всегда влечет временное отчуждение собственником права пользования этой вещью, которое должно быть оформлено документально.

На практике учитывать помещение в качестве арендованного субарендованного на забалансовом счете в течение нескольких часов в день и составлять каждый день два акта приема-передачи помещения может быть крайне затруднительным. Поэтому в действительности контрагенты в подобных случаях, как правило, оформляют акты оказания услуг.

Архив журнала "Московские торги". Вправе ли Федеральное бюджетное учреждение сдать в субаренду на несколько часов в день помещение, арендуемое у частной коммерческой организации, при отсутствии такого вида деятельности в уставе данного учреждения и ЕГРЮЛ?

Обоснование вывода 1. Участникам госзаказа. Задать вопрос эксперту Юридическая консультация Полезные ссылки Деловой календарь. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах.

Ваши данные номер телефона, email и имя будут переданы администратору забронированной вами площадки, который на ней находится и службе кейтеринга, если Вы сами это отметите. Мы не передаем ваши данные третьим лицам. Мы автоматически создаем вам личный кабинет, где вы увидите все свои бронирования и контакты площадок. Вы можете отменить бронирование в любой момент до его оплаты. Если просрочите оплату, бронь отменится автоматически.

Продам посещаемое, известное практически каждому горожанину, прибыльное кафе-ресторан в центре города. Заведение с авторской кухней и барной картой функционирует и развивается уже несколько лет и приносит стабильно растущий доход. Кафе-ресторан расположен в центре деловой и туристической активности: вокруг заведения дислоцированы памятники, музеи, популярные городские места. В шаговой доступности находятся железнодорожный вокзал, бизнес центры и офисные помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 самых частых обмана при аренде квартиры. Как арендовать квартиру

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января года. Полный текст постановления изготовлен 16 января года.

.

.

.

.

.

.

является незаключенным, поскольку в аренду сдается часть торгового комплекса В судебном заседании объявлялся перерыв до 9 часов 30 минут В силу пунктов , договора аренды, помещение расположено по адресу: г. доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.